L'IMMO s’adresse exclusivement aux investisseurs professionnels ainsi qu’aux spécialistes de l’immobilier. Les produits présentés ne sont pas destinés à la commercialisation auprès des investisseurs privés, mais exclusivement aux investisseurs qualifiés conformément à l’art. 10, al. 3, de la LFAIE. Sont également considérés comme investisseurs qualifiés : les spécialistes de l’immobilier et les prestataires de services, fournisseurs et entrepreneurs des exposants, ainsi que les investisseurs privés qui répondent aux critères d’investisseurs qualifiés selon l’art. 10, al. 3, LFAIE.